Mietverwaltung

Mietverwaltung · 04. August 2023

Vermieterinnen und Vermieter haben verschiedene Gründe, sich für eine professionelle Mietverwaltung zu entscheiden. Eine professionelle Mietverwaltung bietet eine Vielzahl von Vorteilen sowohl für Eigentümerinnen und Eigentümer als auch für Mieterinnen und Mieter.

Mietverwaltung · 13. Juni 2023

Eine erfolgreiche Mietverwaltung ist vor allem durch drei zentrale Ziele gekennzeichnet: Mietpreisoptimierung & Mieterauswahl, Werterhalt & Wertsteigerung und Kostenoptimierung. Zudem werden die zeit- und nervenraubenden Pflichten einer Hauseigentümerin/eines Hauseigentümers oder des Vermietenden durch die Hausverwaltung übernommen.

Mietverwaltung · 24. Februar 2022

Das Erbe eines Mehrfamilienhauses oder eines Wohn- und Geschäftshauses sorgt in der Regel für Trauer-Hoffnung-Ernüchterung - in dieser Reihenfolge. Grundsätzlich ist beim Erbe eines Mehrfamilienhauses (MFH) zu entscheiden, ob ein Verkauf oder das Halten und Entwickeln vorteilhaft ist. Dafür sind die in diesem Blogartikel aufgeführten Prüfschritte wichtig.

Mietverwaltung · 14. Oktober 2021

Bei der Optimierung von Bestandsmietverträgen bzw. bei der Durchführung einer Mieterhöhung, kann eine Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete- oder eine Anpassung nach Modernisierungsmaßnahmen erfolgen. Nebenkostenvorauszahlungen können ebenfalls angepasst werden. Erfahren Sie in diesem Blogartikel, wann eine solche Mieterhöhung zulässig ist und was beachtet werden muss.

Mietverwaltung · 07. Oktober 2021

Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, die Erträge aus Mieteinnahmen zu optimieren, sodass sich Vermieter bzw. Eigentümer beispielsweise vor der Inflation bzw. einem Wertverfall der Mieteinnahmen schützen können. Aus welchen Faktoren setzt sich die Miete für Wohnraum zusammen? Zunächst einmal macht es Sinn darzustellen, wie sich die Miete für Wohnimmobilien zusammensetzt. Die Warmmiete umfasst die Brutto-Mieteinnahmen und die umgelegten Bewirtschaftungskosten. Die Brutto-Mieteinnahmen...